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Investissement et Défiscalisation en Corse : Loi Girardin Industriel

Une réduction d'impôt sur un an égale à 125% du montant de votre apport

Loi Girardin industriel en Corse : pour qui ?

Le Girardin industriel, dit “défiscalisation one shot”, s'adresse aux investisseurs moyennement ou fortement imposés.

Loi Girardin industriel: les principaux avantages

La loi de défiscalisation Girardin industriel en Corse accorde une réduction d'impôt sur un an égale à 125% du montant de l'investissement, ce dernier étant à fonds perdus, et dans la limite d’un plafond.

Principe de la loi Girardin Industriel

Votée le 21 juillet 2003, en tant que loi de programme Outre-Mer pour 15 ans, la loi de défiscalisation Girardin vise à promouvoir un développement économique durable outre-mer. Elle vise notamment la relance des investissements dans les PME et TPE.
Celles-ci peuvent ainsi faire appel à l’apport d’investisseurs métropolitains. Dans ce cas, les entreprises deviennent locataires de leur matériel en s’acquittant d’un loyer inférieur d’environ 20% à un remboursement de crédit, avec possibilité d’achat au bout de 5 ans pour une somme symbolique. Une SNC (Société en Nom Collectif) est alors créée, pour acheter le matériel et le louer à l’entreprise.

Elle est financée par 3 partenaires : l’entreprise à hauteur d’environ 10%, une banque pour environ 50% et des investisseurs métropolitains pour environ 40%. La réduction d’impôt globale (pour l’ensemble des investisseurs métropolitains) est de 50% de la base défiscalisable (la totalité des fonds réunis auprès des 3 partenaires). Un contribuable qui apporte 40 a donc un gain fiscal de 50, soit un rendement de 25%.

Pour les investissements Girardin Industriel effectués après le 1er janvier 2009, la réduction d’impôt ne peut excéder 40 000 € par an, ou 15% du revenu imposable.
Elle est par ailleurs soumise au plafonnement global, voir ci-dessous.
Au bout de 5 ans, la SNC est dissoute et l’exploitant récupère son matériel.

Loi Girardin industriel : conditions à respecter

Tous les projets d’un montant supérieur 300 000 € doivent avoir reçu l’agrément du Ministère de l’Economie et des Finances.

Pour les autres, et lorsque l’investisseur contribuable ne participe pas à l’exploitation, une dispense d’agrément est accordée de droit.

Dans le transport et le BTP , les entreprises locataires doivent avoir 2 ans d’ancienneté. Ensuite la seule obligation fiscale consiste à la mise en exploitation du matériel et à conserver les parts de la SNC pendant 5 ans.

Plafonnement global Loi Girardin industriel

Comme toutes les réductions d’impôt choisies (sauf les Monuments Historiques d’une part et toutes les opérations montées avant 2009 d’autre part), la loi Girardin s’inscrit dans le cadre du plafonnement global des niches fiscales, soit 25 000 € plus 10% du revenu imposable (après abattement).

Réduction d´impôt Scellier

Plus qu´un mois pour réduire vos impôts dès 2010 grâce au dispositif très avantageux de la loi Scellier. En effet, la loi Scellier vous permet d´obtenir, sous forme de réduction d´impôt, le remboursement par l´état de 25% à 37% du prix d´un bien immobilier (appartement ou maison) destiné à la location. Alors n´attendez plus le moment d´investir en Scellier c´est maintenant !

Profitez de la Loi Scellier 2009 !

La loi Scellier 2009 est beaucoup plus intéressante que les lois Robien et Borloo. En effet, la loi Scellier est basée sur une réduction d´impôt (jusqu´ 111 000 €) et s´adresse à tous les contribuables. Attention: une opération Scellier par an et par personne.

Les diffèrentes lois de dèfiscalisation

Loi Scellier en Corse

Loi Scellier Outre Mer

Loi Girardin en Corse

Loi Girardin Industriel

Loi Loueur en Meublé

Loi malraux en Corse

Loi Monuments Historiques

Loi Borloo

Loi De Robien (Expire Fin 2009)


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